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天津“瓷房子”拍賣估價高達98億,這是什么樣的一個房子?
天津“瓷房子”將被拍賣 法院和房主估值差近百億
4層小洋房,外墻、房頂、窗欞、門楣,所有能看到的部分全被瓷片和瓷器覆蓋。沿屋頂房脊有一條龍形雕塑,長逾百米蜿蜒而下,龍身亦全用瓷片裹成。 這座上百年的法式“瓷房子”,位于天津市和平區(qū)赤峰道64號(新72號),因其主人的獨特裝飾,變成了當?shù)匾痪啊?/span> 但是,自誕生之日起,瓷房子就被質(zhì)疑“破壞歷史舊貌”、“裝飾俗氣”等。最近,瓷房子因其主人身陷借貸官司,法院宣布將被拍賣。6月29日,天津市東麗區(qū)人民法院發(fā)布公告,將于7月22日拍賣“瓷房子”,起拍價為1.4億多元,幾日后將拍賣時間推遲到8月8日。 拍賣底價是東麗區(qū)法院委托一家評估公司對瓷房子做出的評估價,并不包括瓷房子上面的瓷片價值。而由瓷房子的主人、天津市政協(xié)委員張連志委托的評估公司,給出的評估價高達近98億元,其中瓷片的價值被評估為94億多元。 按照此前雙方簽訂的一份執(zhí)行和解協(xié)議,張連志需要在拍賣前,將瓷房子上的所有瓷片清理干凈,配合拍賣。截至記者發(fā)稿時,瓷房子的外觀未有變化。 裝修十年備受爭議 瓷房子位于天津著名的歷史建筑集中區(qū),毗鄰張學(xué)良故居等知名歷史建筑。其前身是建成于上世紀20年代的法式洋樓,曾是近代外交家黃榮良的故居。 張連志的助理黃小燕說,2000年,張連志斥資3000萬元從天津市工商局下屬的某三產(chǎn)公司買下黃氏故居,從此便開始對這座老舊建筑裝修“變身”。 瓷房子的工作人員介紹,改建工作從2000年開始,持續(xù)到2010年。其中,瓷房子博物館于2007年正式開館迎客。
po幾張小編在天津瓷房子拍的照片 瓷房子每天都人山人海,前來旅游觀光的游客絡(luò)繹不絕,一張門票50,這個景點賣門票確實也能掙不少,但是瓷房子真的被拍賣98億么?以上新聞?wù)f的很清楚,只有1.4億!所以新聞媒體還是不要炒了!
請編者不要炒了,有關(guān)權(quán)威專家已經(jīng)對瓷片及瓷器簽定過了,這些東西大多是清末晚期及現(xiàn)代瓷器片極少一部分也就是早期民窯的沒有收藏價值不值錢,評估部門不是文物一鑒定單位所以該評估部門的評估價是帶有欺騙性的。
說實話,小編沒有去參觀過天津的“瓷房子”,不過最近最近網(wǎng)上炒得很厲害,所以略知一二。
據(jù)了解,瓷房子使用了4000多件古瓷器、400多件漢白玉石雕、40多噸水晶石與瑪瑙,7億多片古瓷片、13000多個古瓷盤和古瓷碗、300多個瓷貓枕、300多個漢白玉宋唐石獅子、300多尊歷代石雕造像。
天津這所“瓷房子”在2011年4月15日被核準為3A景區(qū),是天津的著名景點。因其奇特的外形和個性的建筑風(fēng)格而遠近馳名,成為天津的地標式建筑之一,吸引了無數(shù)旅客?,F(xiàn)在,在“瓷房子”前,即使是非節(jié)假日時期依然有不少旅客接踵而至。據(jù)工作人員介紹,該景點需買票入場,一張門票50元。但最近,這所“瓷房子”悄然登上拍賣網(wǎng)站,腫么回事?我們先了解一下這所“瓷房子”的前身今生。
瓷房子的前身是歷經(jīng)百年的法式老洋樓,系20世紀20年代后期所建,為磚木結(jié)構(gòu)的4層樓房,歐洲公館式建筑,有意大利式外廊,為折中主義建筑風(fēng)格,建筑面積4200平方米,房子的主人是近代中國外交家黃榮良故居。
黃榮良先生是安徽無為人,生于1876年,畢業(yè)于南京匯文書院,任該校教授,后赴美留學(xué),先后入貝克大學(xué)、哥倫比亞大學(xué)。1906年畢業(yè)回國,先后任駐英國公使館二等通譯官,駐新西蘭領(lǐng)事館總領(lǐng)事,住澳洲總領(lǐng)事,住澳大利亞總領(lǐng)事,北京政府敵國財產(chǎn)管理局局長等職。
這座價值連城的“中國古瓷博物館”的主人叫張連志,瓷房子是他親自設(shè)計。
2002年,張連志斥資3000萬將一座百年小洋樓買下,決定將它改造成一座瓷樓,弘揚中華民族的瓷文化,建一座瓷文化的紀念碑。最初他只是想把屋檐貼上瓷片就夠了。
但在2005年張連志出席天津亞歐財長會議的時候,到華蘊博物館吃飯,被一面鑲嵌了古瓷碎片的墻給震懾住了,受此啟發(fā),他想如果把房子全部貼上古瓷,效果可能會更驚人。于是他把收藏多年的唐三彩、宋元官窯、明清珍品全部拿出來,數(shù)以萬計的瓷片、漢白玉石雕、水晶石和瑪瑙作為裝飾材料使昔日的洋樓變成了舉世無雙、價值連城的極盡奢華的“瓷美樓奇”。
據(jù)記載,瓷房子使用了4000多件古瓷器、400多件漢白玉石雕、40多噸水晶石與瑪瑙,7億多片古瓷片、13000多個古瓷盤和古瓷碗、300多個瓷貓枕、300多個漢白玉宋唐石獅子、300多尊歷代石雕造像。
我去參觀過,仁者見仁智者見智吧,在我看來瓷房子整體感覺壓抑,給我不舒服的感覺,就像有生命的陶瓷被囚禁在鋼筋水泥中在吶喊呼叫一樣,暴殄天物是最為合適的形容詞了,陶瓷碎了殘缺了何嘗不是一種美,何必用這種人為的手段強加完美那,簡單粗暴,個人不欣賞不贊成。
瓷房子位于天津市和平區(qū)赤峰道72號,它是一幢舉世無雙的建筑,它的前身是歷經(jīng)百年的法式老洋樓,它的今生是極盡奢華的“瓷美傳奇”。該建筑被人們稱為:一座價值連城的“中國古瓷博物館”。
——以上資料來自網(wǎng)絡(luò)百科
列幾個數(shù)據(jù),便可知其價值:
1.曾住過各系軍閥的十五位督軍。
2.近代中國外交家黃榮良故居。
3.天津市地標建筑。
4.2010年美國《赫芬頓郵報》全球十五大設(shè)計獨特博物館之一。
5.修建瓷房子使用了四千多件古瓷器、四百多件漢白玉石雕、7億多片古瓷片、13000多個古瓷盤和古瓷碗、300多個瓷貓枕、300多個漢白玉唐宋石獅子、300多尊歷代石雕造像、20多噸水晶石和瑪瑙等。
6.瓷房子上鑲嵌的7億多塊瓷片涵蓋晉代青瓷、唐三彩、宋代鈞瓷、宋代龍泉瓷、元明青花瓷、清代紛彩等。
7.一條長768米、寬0.8米的巨型瓷龍盤旋在“瓷房子”屋頂。
天津“瓷房子”的拍賣被撤回了,此前被驚嘆為泡影的百億估值似乎有了成為現(xiàn)實的可能。
這并不是第一次被撤回,拍賣價的異議成為屢次撤回的重要原因。
2017年6月29日,天津市東麗區(qū)人民法院發(fā)布公告,將于7月22日對“瓷房子”進行拍賣,起拍價為1.4049億元。數(shù)日后,法院對瓷房子又進行了兩次拍賣調(diào)整,撤回原因顯示為“拍賣價格有待商榷”。
2017年8月6日,天津市東麗區(qū)人民法院再次撤回了 “瓷房子”在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上的拍賣。而張志連及其律師對拍賣價格并不認同,這成為此次拍賣被撤回的重要原因。
從98億的私人估值到1.4億的司法拍賣,這座瓷房子的估價相差懸殊且至今懸而不定,使得每位聞而未見者想一探究竟這所房屋的肌理?
天津市和平區(qū)赤峰道72號的門外,簇擁著一群拍照留念的游客。他們的身后是一座西式小洋樓,不過這座房子與傳統(tǒng)小洋樓有著天壤之別,眼睛所能覽到之處,全部由瓷器和天然水晶石雕琢而成,它也因此在人群中以瓷房子的稱號被流傳開來 。
事實上,瓷房子并不是這棟小洋樓的原本樣貌。
在張志連買下之前,這個位置僅坐落著一座傳統(tǒng)的法式洋樓,地上4層,地下1層,木質(zhì)結(jié)構(gòu),雕花大鐵門虛掩,是近代中國外交家黃良榮的故居。據(jù)張連志本人介紹,這座房子是工商局的三產(chǎn),買下來的時候已是一座危樓,木質(zhì)的天花板腐爛了,下雨的時候屋里會漏雨。
2000年,張志連以3000萬的價格買下這所房子。
從2001年開始,“瓷房子”的主人張連志請工匠用7億古瓷片,13000多件瓷器,300多個瓷貓枕,900多尊石雕刻,20多噸天然水晶石和瑪瑙,點綴于這棟小樓的外墻、內(nèi)飾、房頂、門楣、窗格。長約768米、寬80厘米的一條古瓷巨龍,更是穿梭于房梁屋脊,蜿蜒起伏的身軀巧妙構(gòu)成了英文“China”,與中文含義“瓷器、中國”相得益彰。這條用掉了800多萬片古瓷的瓷龍,也成了世界上最長的古瓷龍。
2010年,瓷房子被美國赫芬頓郵報評為“全球十五大獨特設(shè)計博物館”,與同時選入的巴黎盧浮宮平起平坐。
我們今天看到的瓷房子已是天津地有口皆碑的AAA旅游景點,每天來這里參觀的人絡(luò)繹不絕。
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