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近日，廣州增城日報發(fā)布將打造科教城商業(yè)中心，科教城發(fā)展前景如何？買房有什么推薦？

科教城分為一期、二期和遠期建設，其中，一期包括13所職業(yè)學校及1處技能人才公共實訓鑒定基地?，F在，科教城首家動工院校進展神速，今年還將有4所院校完成動工。值得一提的是，科教城規(guī)劃范圍約15萬平方公里，總投 資高達1800億元，涵蓋教育、科技、研發(fā)、雙創(chuàng)空間、孵化器、配套居住等功能，建成之后，科教城將成為一座科技之城、立體之城、生態(tài)之城，未來發(fā)展前景不容小覷。

俗話說：“買房跟著規(guī)劃走”，繼廣州地鐵21號線于上年通車之后，增城交通配套“更上一層樓”，而科教城附近的富士康科技小鎮(zhèn)，也在如火如荼地推進建設，不難預測，增城或將迎來新一輪紅利爆發(fā)期。那么，若想置業(yè)于增城，又有哪些樓盤可享未來規(guī)劃的“頭啖湯”呢？

鳳崗站上蓋的項目科慧花園，產城融合的項目，科慧花園是產城融合、集產學研商居為一體樓盤，科慧花園具有配套優(yōu)勢，1、小鎮(zhèn)以富士康 8k 研發(fā)技術為主導，工業(yè)機器 人、智能手機、工業(yè)大數據、智能家居、智能辦公、新能源汽車等 7 大產業(yè)規(guī)劃落地，近日完成多家產業(yè)入駐簽約儀式，未來將有更多產業(yè)入駐，8k顯示器可以用在健康醫(yī)療、安全監(jiān)控、教育、家庭、運動等等領域，這只是個開始，市場潛力很大，8K電視以后不僅是看，更是家庭智能生活的中控中心！能監(jiān)控家居的空氣、光線等數據情況。2、富士康是要招1-2萬年輕大學畢業(yè)生，大學生要有經驗的工程師來帶，我們也在全球拓招，汲取最少5萬到10萬碩士、博士生。3、交通:地鐵21號線就在家門口（廣州首條快慢線）9月28日即將全線開通，通往天河員村35分鐘不到。5、戶型:39㎡-205㎡（70年產權）一房到5房一應俱全，無論投資自住，滿足置業(yè)剛需。6、教育:廣州科教城，項目緊臨科慧花園，今年13所職校或將同時開建，將會有30萬師生涌入朱村，未來穩(wěn)定消費力達5萬人。

以上種種分析，科慧花園還是覺得不錯的

聽說廣州21號線地鐵準備開通了，近期有朋友也在增城買了房子，上周看了一天房子，總體看下來增城區(qū)的朱村科教城板塊還是比較不錯的，當天也都看了新塘那邊，新塘的房價都去到比較高了，新房選擇比較少，二手房很多周邊環(huán)境比較差，工廠多，價格也都去到接近3萬了。

后來去看了朱村科教城這邊，聽了介紹，覺得這個板塊規(guī)劃還是蠻好的，位置交通也相對比較方便，據說21號線地鐵下個月就通車了，而且有快線慢線之分，科教城是鳳崗站，剛好了解到是快線地鐵站，優(yōu)勢還是比較明顯的，我剛好在珠江新城上班，地鐵7站可以直接去到員村，大概30分鐘。位置還是蠻適合的，那里的小區(qū)比較集中，最近也在增城日報了解到之后會建設商業(yè)綜合體，相信這個區(qū)域會越來越完善。

據了解科教城賣得最好的是科慧花園，當天也實地去看了，總體來說還是性價比蠻高的，主要是真的離地鐵站蠻近的，現在賣的房源200米地鐵站，交通還是非常方便的，小區(qū)規(guī)劃有7800畝，有寫字樓和住宅，富士康總部大樓就在里面，小區(qū)后面是廣州教育城，會有13所職業(yè)院校進駐，目前已經有學校動工，環(huán)境配套還不錯，小區(qū)里面有配套地鐵商城，商業(yè)廣場，社區(qū)醫(yī)院以及幼兒園小學，總體來說還是蠻適合居住的，計劃帶家人過去看看，值得一看。

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